Dreizimmerwohnung 95 m², Vodice

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung in Srima, 300 Meter vom Meer entfernt!

Wir verkaufen eine wunderschöne Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 95 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Srima, in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants. Srima ist ein beliebter Ferienort mit wunderschönen Stränden und zahlreichen Einrichtungen und bietet zugleich Ruhe und eine entspannte Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Wohnungsbeschreibung - Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss besteht. Die Wohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und Speicher und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.

Erste Etage - Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur mit einer Fläche von 4,15 m2, ein modernes Badezimmer mit Dusche von 3,84 m2, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit insgesamt 28,81 m2 sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse von 8,51 m2, von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet.

Zweite Etage - Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer - ein großes Master-Schlafzimmer mit einer Fläche von 30 m2 und ein kleineres Zimmer von 5 m2, mit einem kleinen Garderobenschrank und einem Flur. Es besteht die Infrastruktur für die Ergänzung eines zusätzlichen WCs und Waschbeckens, was zusätzliche Möglichkeiten zur Anpassung des Raums an Ihre Bedürfnisse bietet.

Zusätzliche Vorteile - Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, mit neuer Fassade und Zentralheizung auf Gas mit eigenem Tank, was in diesem Teil Kroatiens eine Seltenheit ist. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage zum Kühlen, einen Abstellraum im Keller von 1,42 m2, einen eigenen Außenstellplatz sowie Zähler für Strom, Wasser und Gas. Die Wohnung ist legalisiert, verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und ist lastenfrei. Die Wohnung ist derzeit bewohnt, eine Übergabe des Besitzes ist nach der Saison möglich.

Lage - Die Wohnung ist nur 300 Meter vom bekannten Strand in Srima entfernt, was sie zu einer idealen Wahl für den Sommerurlaub oder den dauerhaften Aufenthalt macht. Srima bietet zahlreiche Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und Strände, während größere Städte wie Šibenik in unmittelbarer Nähe liegen.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren die Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler

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