Einfamilienhaus 278 m², ausgezeichneter Zustand, Vodice

Kuća u centru Vodica – 278 m2, idealna za obitelj ili turistički najam

Posredujemo u prodaji prostrane kuće u centru Vodica, udaljena samo 320 metara od mora. Smještena na mirnoj lokaciji, ali u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju komfora, praktičnosti i potencijala za ulaganje.

Ključne informacije:

- Neto korisna površina kuće: 278,40 m2
- Površina zemljišta: 181 m2
- Katnost: Prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje
- Parking: 3 parkirna mjesta u dvorištu
- Infrastruktura: Priključak na gradsku kanalizaciju, solarni paneli (snaga 3,7 kWh, postavljeni 2024.), klimatizirani apartmani

Raspored prostorija:

Prizemlje:

- 2 apartmana, svaki s odvojenim ulazom, koji uključuju: - Spavaću sobu
- Kupaonicu
- Kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Odvojene terase

- Manja prostorija sa skladištem

Prvi kat (vanjsko stubište):

- 2 apartmana s odvojenim ulazima, koji uključuju: - Spavaću sobu
- Kupaonicu
- Kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Prostrane, natkrivene terase (svaka terasa površine 14,5 m2)

Drugi kat (visoko potkrovlje):

- Prostrani stan koji uključuje: - Predsoblje i hodnik
- 2 spavaće sobe
- Kupaonicu
- Kuhinju s blagovaonicom
- Dnevni boravak s kaminom na drva
- Natkrivenu terasu površine 29,32 m2 s predivnim pogledom na grad i more

Dodatne informacije:

- Kuća je potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje ili turistički najam
- Zadnja veća adaptacija izvršena je 2003. godine, a manja 2017. godine
- Solarni paneli osiguravaju energetsku učinkovitost

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje ili turističko iznajmljivanje, s obzirom na blizinu mora, sadržaja i mirnu lokaciju.

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr