Ackerland zur Verkauf

ERSTE REIHE AM MEER – OLIVENHAIN 3.593 m2 MIT STEINHAUS | BUCHT SMOKVICA – VINIŠĆE

Zum Verkauf steht ein einzigartiges landwirtschaftliches Grundstück direkt am Meer, in der ruhigen und geschützten Bucht Smokvica bei Vinišće.

Es handelt sich um eine äußerst seltene Immobilie auf dem Markt – erste Reihe zum Meer, vollständige Privatsphäre, freier Meerblick und authentisches dalmatinisches Ambiente ohne Menschenmengen und Lärm.

GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN:

- Grundstücksfläche: 3.593 m2
- Parzellengröße: ca. 120 m × 30 m
- 54 gepflegte Olivenbäume, über 40 Jahre alt
- In ertragreichen Jahren Ertrag von bis zu ca. 2.000 kg Oliven

OBJEKTE AUF DEM GRUNDSTÜCK:

- Steinhaus (Ruine) mit Grundfläche von 11 m2 (eingetragen)
- Gusterna / Wasserzisterne mit einer Fläche von 6 m2 (ebenfalls eingetragen)

ZUGANG:

- Zufahrt mit dem Fahrzeug über einen Schotterweg möglich
- Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 2,8 km

LAGE:

Die Bucht Smokvica ist eine der schönsten und ruhigsten Buchten dieses Teils Dalmatiens, bekannt für kristallklares Meer und unberührte Natur.

Ideale Immobilie für:

- Olivenanbau und mediterranen Lebensstil
- privaten Rückzugsort am Meer
- langfristige Investition in eine attraktive Lage an der Küste

ENTFERNUNGEN:

- Trogir – 19 km
- Split – 45 km
- Šibenik – 55 km

ZUSÄTZLICH:

EIGENTUM 1/1, alles eingetragen, registriert, sauber, ohne Belastungen, was heute auf dem Markt eine Seltenheit ist.

Es besteht die Möglichkeit, auch das benachbarte Grundstück östlich des betreffenden Grundstücks mit einer Fläche von 3.340 m2 und zusätzlichen 54 Olivenbäumen zu kaufen.

Beim Kauf beider Grundstücke erhält man fast 7.000 m2 Land in erster Reihe zum Meer.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Internetseite verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsbestätigung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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