Einfamilienhaus 254 m², ausgezeichneter Zustand, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zum Verkauf steht ein größeres einstöckiges Haus in toller Lage, nahe der Stadt und allen notwendigen Einrichtungen.


Das Haus besteht aus mehreren Etageneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 253,42 m2 und einem Garten von 386 m2.

Das Haus wurde vor 1968 erbaut, wobei das Erdgeschoss aus dieser Zeit erhalten blieb, während das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss im Jahr 2006 komplett renoviert wurden.

Erdgeschoss: 3 Wohneinheiten, separate Etagen davon:
- 2 kleinere Wohneinheiten mit jeweils ca. 31 m², die vermietet sind und ein sicheres monatliches Einkommen bringen. Die Apartments verfügen über ein Badezimmer, ein Badezimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein separates Schlafzimmer.
- 1 weitere kleinere Wohnung von 22,34 m2, die im Rohbau liegt und komplett renoviert werden muss.

Im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich eine separate große zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 168,03 m2, die aus einem Flur, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer besteht , eine Treppe zum Dachboden, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur befinden.

Zwei Schlafzimmer verfügen über einen separaten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon auf der Südseite.
Esszimmer und Wohnzimmer haben große Glasflächen, Südausrichtung, viel Licht.

Böden: Fliesen in den Bädern, teilweise Parkett und Laminat.
Heizung: Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in den unteren Wohneinheiten, elektrische Zentralheizung in der oberen Wohnung.
Das Gebäude verfügt über 2 separate Stromzähler.
Dach: Ziegel, Steinwolle, dampfdurchlässig und Balken.
Fassade: 5 cm Polystyrol, Silikonaußenputz (wasserdicht und dampfdurchlässig).
Es sind ausreichend Parkplätze für mehrere Autos vorhanden.

PREIS: 430.000 €, zahlbar in Kuna

Andere Informationen:

Century 21 Immobilien in Zadar
Smiljana Drk 098 492 873