Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung in einem prestigeträchtigen Neubau im Herzen von Petrčane, nur 15 Minuten von Zadar entfernt. Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet einen luxuriösen Lebensstil mit privatem Pool, ideal für das Familienleben oder eine rentable Investition in einem Touristengebiet. Hauptmerkmale: Fläche: 178,70 m² + 123,47 m² Terrasse Aufteilung: 3 Schlafzimmer, modernes offenes Wohnzimmer mit Küche, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum Lage: Petrčane, ein ruhiges Küstendorf, in der Nähe von Stränden, Jachthäfen und kulturellen Sehenswürdigkeiten von Zadar Verfügbar ab: Oktober 2025 (Neubau) Parken: 1 Außen- und 1 Garagenstellplatz im Angebot enthalten Die Wohnung im Erdgeschoss von Gebäude B bietet die perfekte Balance aus Funktionalität und Stil. Der offene Wohnbereich (32,47 m²) umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das über Glaswände mit der Terrasse verbunden ist – perfekt, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Drei geräumige Schlafzimmer (11,13 m², 11,46 m² und 15,97 m²) sorgen für Komfort und Privatsphäre, während zwei Badezimmer (3,59 m² und 5,84 m²) mit Designer-Sanitäranlagen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Smart-Technologie (Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage per App) Hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung Energiezertifikat A+ Einbruchschutzsystem und 24/7-Videoüberwachung Privater Pool und Terrasse – Ihre Oase der Ruhe Die Wohnung besticht durch einen privaten 17,71 m² großen Swimmingpool, umgeben von einer Liegewiese und mediterraner Vegetation. Die großzügige Terrasse (123,47 m²) bietet den perfekten Platz zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen eines Glases Wein beim Meeresrauschen. Investitionspotenzial: Dank seiner außergewöhnlichen Lage und des hohen Baustandards zieht dieses Apartment Touristen an, die eine erstklassige Unterkunft suchen. Petrčane wird jährlich von Tausenden von Gästen besucht, was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Wohnungsinformationen: Wohnungsfläche: 178,70 m² Terrasse: 123,47 m² Privater Pool: 17,71 m² Parken: 1 Garage + 1 Außenstellplatz Besichtigung möglich: Ab Juli 2025. Kontakt: Interesse? Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und ein detailliertes Angebot zu erhalten. ID CODE: DA100064347 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com