Einfamilienhaus 240 m², Petrčane - Kožino, Zadar

Luxusvilla mit Meerblick in der Nähe von Zadar
Diese moderne Villa befindet sich auf einem Grundstück von 560 m² und bietet eine gesamte Brutto-Wohnfläche von 240 m².

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Meerblick – ein Teil des Grundstücks vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.

Erdgeschoss:
Besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum und einem Wellnessbereich mit Sauna, der direkt in den Garten mit Pool und überdachter Terrasse führt.

Obergeschoss:
Über eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern – jedes mit Meerblick und eigener Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank).

Die Villa überzeugt durch hochwertige Materialien wie lange Eichenparkettböden in den Schlafzimmern, Terrazzo- und Natursteinfliesen sowie 2,70 m hohe Glasfronten mit Aluminiumrahmen.

Heizung & Kühlung:

WLAN-gesteuerte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in jedem Raum

Kaminanschluss vorhanden

Inverter-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung in allen Räumen

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Strom- und Wasseranschluss

Zentralboiler (160 Liter) für Warmwasser

Glasgeländer

Swimmingpool (34 m²) mit antibakterieller Folie, Vorbereitung für Wärmepumpe und Glaselemente

WLAN-gesteuerte Heizung, Kühlung und Videoüberwachung

Walk-in-Duschen

Außendusche

Grillbereich

SAT/TV und Internet

10 cm Styropor-Fassade und 25 cm Thermo-Ziegel für optimale Wärmedämmung

Elektrisches Einfahrtstor

ID CODE: 12

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