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Vierzimmerwohnung zweite Etage, Brodarica - Višnjik, Zadar
€ 385.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 65
Zadar, Belafuža, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock, 102, 19 m2
Im Stadtteil Belafuža hat der Bau einer luxuriösen Stadtvilla mit fünf Wohneinheiten und einem Geschäftsraum begonnen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Dezember 2026 vorgesehen.
Die Wohnung S4 ist eine Dreizimmerwohnung und befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, wodurch sich die Gesamtfläche mit Nebenräumen auf 102,19 m² beläuft, während die Nettofläche 84,54 m² beträgt. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (ein großzügiger, offener Raum mit 34 m²), drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einer überdachten Terrasse mit 7,55 m².
Die Bauqualität ist auf sehr hohem Niveau, und für Bau und Ausstattung werden ausschließlich Materialien und Geräte höchster Qualität verwendet. Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Wärmedämmung, ein Teil der Fassade wird mit Naturstein verkleidet. Alle Räume werden klimatisiert sein (Multi-Split-System), und eine elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung installiert. Alle Räume außer den Bädern und Waschküchen werden mit Parkettböden ausgestattet.
Weitere Merkmale des Gebäudes:
• Aufzug
• Sicherheits- und Feuerschutztüren
• PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Installationen im Garten und in der Garage
Neben der Wohnung S4 stehen folgende Wohneinheiten zum Verkauf:
S1 im Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung, 117,95 m² – 399.000 €
S2 im ersten Stock, Dreizimmerwohnung, 102,19 m² – 385.000 €
S3 im ersten Stock, Zweizimmerwohnung, 81,70 m² – 295.000 €
S5 im zweiten Stock, Zweizimmerwohnung, 81,70 m² – 295.000 €
Zusätzlich ist ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 78,89 m² – 320.000 € verfügbar.
Hinweis: Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577 (Marija).
ID CODE: 65
Urbanis Nekretnine
Agent s licencom
Mob: +385 91 1527 577
Tel: +385 97 718 58 72
E-mail: info@urbanis-nekretnine.hr
www.urbanis-nekretnine.hr
Die Wohnung S4 ist eine Dreizimmerwohnung und befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, wodurch sich die Gesamtfläche mit Nebenräumen auf 102,19 m² beläuft, während die Nettofläche 84,54 m² beträgt. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (ein großzügiger, offener Raum mit 34 m²), drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einer überdachten Terrasse mit 7,55 m².
Die Bauqualität ist auf sehr hohem Niveau, und für Bau und Ausstattung werden ausschließlich Materialien und Geräte höchster Qualität verwendet. Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Wärmedämmung, ein Teil der Fassade wird mit Naturstein verkleidet. Alle Räume werden klimatisiert sein (Multi-Split-System), und eine elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung installiert. Alle Räume außer den Bädern und Waschküchen werden mit Parkettböden ausgestattet.
Weitere Merkmale des Gebäudes:
• Aufzug
• Sicherheits- und Feuerschutztüren
• PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Installationen im Garten und in der Garage
Neben der Wohnung S4 stehen folgende Wohneinheiten zum Verkauf:
S1 im Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung, 117,95 m² – 399.000 €
S2 im ersten Stock, Dreizimmerwohnung, 102,19 m² – 385.000 €
S3 im ersten Stock, Zweizimmerwohnung, 81,70 m² – 295.000 €
S5 im zweiten Stock, Zweizimmerwohnung, 81,70 m² – 295.000 €
Zusätzlich ist ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 78,89 m² – 320.000 € verfügbar.
Hinweis: Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577 (Marija).
ID CODE: 65
Urbanis Nekretnine
Agent s licencom
Mob: +385 91 1527 577
Tel: +385 97 718 58 72
E-mail: info@urbanis-nekretnine.hr
www.urbanis-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 385.000
- Preis pro m²
- 3.775 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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