Einfamilienhaus 430 m², Centar, Luka, Finida, Umag

In einer der exklusivsten Küstenlagen von Umag befindet sich diese prächtige Villa in erster Reihe zum Meer, die mediterranen Charme, modernes Design und höchsten Komfort perfekt vereint. Direkt am kristallklaren Adriatischen Meer gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick und absolute Privatsphäre.

Auf einem 892 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 430 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn großzügige Räume, darunter fünf elegante Schlafzimmer und sieben luxuriöse Badezimmer. Der Innenraum ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um maximale Funktionalität und Wohnkomfort zu bieten – ideal für Familien oder exklusive Ferienvermietung. Große Fensterfronten lassen natürliches Licht herein und schaffen einen fließenden Übergang zum Außenbereich.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Süßwasserpool mit automatischem System, einem Whirlpool und einem wunderschön angelegten Garten mit direktem Meerzugang. Weitere Annehmlichkeiten sind ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, ein automatisches Tor, ein Bewässerungssystem sowie eine Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Auch der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt.

Die Villa wurde ursprünglich 1964 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, wobei ihr mediterraner Charakter erhalten blieb.

Umag, an der Westküste Istriens gelegen, zählt zu den begehrtesten Küstenstädten Kroatiens. Mit herrlichen Stränden, einem lebhaften Yachthafen und erstklassigen Restaurants bietet es ideale Voraussetzungen für luxuriöses Wohnen und internationale Immobilieninvestitionen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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