Einfamilienhaus 220 m², Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Im exklusiven Küstengebiet von Savudrija bei Umag bietet dieses herausragende Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben. Die fünf luxuriösen Reihenhäuser liegen praktisch in erster Meereslinie und bieten freien Panoramablick sowie eine ruhige mediterrane Umgebung – ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsaufenthalte oder hochwertige Investitionen.

Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier helle Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche, eine überdachte Loggia sowie eine Terrasse mit Zugang zum privaten Garten. Zusätzlich stehen ein Innen- und ein Außenabstellraum sowie zwei private Parkplätze mit Pergola zur Verfügung.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia. Das gesamte zweite Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, ausgestattet mit Jacuzzi, Badezimmer mit finnischer Sauna und einer Loggia mit Meerblick – ein privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause.

Während der Bauphase können Käufer Oberflächenmaterialien wie Keramik, LVT oder Parkett sowie Innenausstattungen in verschiedenen Stilen wählen. Jede Einheit verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Vorbereitung für eine Solaranlage sowie hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Eingangstür ist aus verstärktem Aluminium, das Treppenhaus mit Granit verkleidet.

Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, und alle Objekte entsprechen der Energieklasse A+.

Savudrija zählt zu den begehrtesten Küstenorten Istriens, bekannt für seine unberührten Strände, beeindruckenden Sonnenuntergänge und die hervorragende Anbindung an Slowenien und Italien. Das Gebiet verbindet Ruhe, Luxus und hohe Investitionsrenditen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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