Einfamilienhaus 140 m², Buje

Im ruhigen ländlichen Gebiet nahe Buje gelegen, bietet dieses charmante freistehende Steinhaus 140 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Garten von 611 m². Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die ideal für ganzjähriges Wohnen geeignet ist. Es wird vollständig möbliert verkauft und ist mit Zentralheizung und Kamin ausgestattet, was in allen Jahreszeiten Komfort gewährleistet.

Der Innenbereich verfügt über eine praktische Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch, während der Außenbereich genügend Platz für die Gestaltung eines privaten mediterranen Gartens, einer Sommerküche oder einer Ruhezone bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 6 km, und wunderschöne Naturstrände sind in nur 15 Minuten erreichbar. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Markt, Apotheke und medizinische Versorgung befinden sich lediglich 2 km entfernt. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind der Wasserpark Istralandia (14 km), der Flughafen Portorož (15 km), der Flughafen Pula (70 km) und der Yachthafen Novigrad (20 km).

Buje und seine Umgebung sind bekannt für ihre sanften Weinberge, Olivenhaine und malerischen Hügeldörfer und gehören zu den attraktivsten Regionen des istrischen Hinterlands. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Küste und nach Slowenien sowie zu renommierten Weingütern, Radwegen und traditionellen istrischen Tavernen. Die ruhige Landschaft und die hervorragende Verkehrsanbindung machen dieses Gebiet sehr attraktiv für Käufer, die einen entspannten Lebensstil mit starkem Investitionspotenzial suchen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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