Einfamilienhaus 1420 m², Motovun

In ruhiger Lage direkt außerhalb von Motovun bietet diese elegante Villa eine raffinierte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Design. Auf einem erhöhten Grundstück von 1.420 m² gelegen, eröffnet die Immobilie einen weiten Blick über die sanften Hügel Istriens bis hin nach Slowenien und Italien. Die im Juli 2024 fertiggestellte Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem stilvollen en-suite Badezimmer, das höchsten Komfort und Diskretion gewährleistet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Funktionalität.

Die Innenausstattung besticht durch handgefertigte Möbel nach Maß, die dem Haus zeitlose Eleganz verleihen. Ein modernes privates Fitnessstudio ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Villa, während jeder wichtige Raum über eine eigene Klimaanlage verfügt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Im Außenbereich dominiert der Infinity-Pool mit dreiseitigem Überlauf und Salzwassersystem. Das nahtlose Design vermittelt den Eindruck, dass das Wasser in die umliegende Landschaft übergeht. Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, beleuchtet und gesichert, mit einem überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge. Für Käufer, die Luxus, Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur suchen, bietet diese Villa einen exklusiven Rückzugsort in Istrien.

Motovun gehört zu den bekanntesten Hügelstädten Istriens und ist berühmt für seinen mittelalterlichen Charme, Weinberge und weltberühmte Trüffel. Die Umgebung bietet außergewöhnliche Natur, beeindruckende Aussichtspunkte und eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein luxuriöses Leben. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Küste, zu Weinstraßen und historischen Orten.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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