Wohnung 159 m², Rovinj

Eine geräumige und hervorragend ausgestattete Wohnung mit 159 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in einer der begehrtesten Lagen von Rovinj. Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und außergewöhnlichen Wohnkomfort und bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder eine prestigeträchtige Kapitalanlage.

Hauptmerkmale der Wohnung:
Klimaanlage und Fußbodenheizung (Stadtgas)
Hochwertige Keramik- und Parkettböden
Sicherheitseingangstür
Knauf-Innenwandsystem
Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Video-Gegensprechanlage
Fassade mit Steinwolle (10 cm) – hervorragende Wärmedämmung
Glasbalkongeländer für ein modernes Erscheinungsbild und mehr Lichteinfall

Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Terrassen und Balkone. Dank der Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Meerblick, der den luxuriösen und entspannenden Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung bietet:
Zwei Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen)
Abstellraum
Aufzug mit direktem Zugang von der Garage zu den Etagen

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Rovinj, umgeben von Grün und dennoch nur 150 Meter vom Strand entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Promenaden, Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen – sind in unmittelbarer Nähe.

Warum Rovinj?
Rovinj zählt zu den schönsten Städten am Mittelmeer – bekannt für seine Altstadt, romantischen Gassen, die malerische Uferpromenade, erstklassige Restaurants und das kristallklare Meer. Die Stadt vereint Naturschönheit, Kultur, Gastronomie und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Dank seiner Einzigartigkeit und des hohen Lebensstandards ist Rovinj seit Jahren der begehrteste Wohn- und Investitionsstandort in Istrien.

Zusätzliche Informationen:
Das Gebäude ist fertiggestellt, die Nutzungsgenehmigung wurde am 08.10.2024 erteilt.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

ID CODE: ALG-1949

Robert Budimir
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