Einfamilienhaus 140 m², Žminj

Auf einem großzügigen Grundstück von 1527 m² in der ruhigen Umgebung von Žminj gelegen, bietet dieses moderne eingeschossige Haus eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Objekt ist für einen mühelosen Alltag konzipiert und verfügt über 140 m² Innenfläche mit einem hellen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Große Glasfronten führen vom Wohnbereich auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten und schaffen ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen.

Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was Bewohnern und Gästen hohen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein zusätzliches Gäste WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und bietet optimale Temperaturkontrolle das ganze Jahr über.

Das Haus wird möbliert verkauft und blickt auf eine erfolgreiche Vermietungsgeschichte im Tourismus zurück, wodurch es sowohl als privates Wohnhaus als auch als renditestarke Investition hervorragend geeignet ist. Alle Unterlagen sind vollständig und das Eigentum ist eindeutig.

Dank seines durchdachten Grundrisses, modernen Designs und der schönen natürlichen Umgebung stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein ruhiges Zuhause in Istrien oder eine rentable Investition suchen.

Žminj ist eine charmante Stadt in Zentralistrien, bekannt für ihre ruhige Landschaft, traditionelle Steinarchitektur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Rovinj, Pula und zur Adria. Die entspannte Atmosphäre, die reiche Gastronomie und die Nähe zu beliebten Attraktionen machen die Region zu einer der begehrtesten für ganzjähriges Wohnen und touristische Investitionen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-3585

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com