Einfamilienhaus 210 m², Sveti Lovreč

Auf einem sanften Hügel mit Blick auf das historische Zentrum von Sveti Lovreč gelegen, verbindet diese elegante Villa traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort. Sie bietet 210 m² einladende Wohnfläche, darunter ein warm gestaltetes Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich, drei behagliche Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Natürliche Materialien und mediterrane Texturen prägen den Innenraum und unterstreichen seine authentische Atmosphäre.

Große Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit dem wunderschön angelegten Außenbereich, wo ein privater Pool von 57 m² und eine großzügige Sonnenterrasse ideale Bedingungen für Entspannung schaffen. Die überdachte Lounge und der gepflegte Garten verstärken den mediterranen Charakter und bieten absolute Privatsphäre.

Die erhöhte Lage ermöglicht einen offenen Blick auf die Altstadt und die umliegende Landschaft, was eine ruhige Umgebung für das ganze Jahr schafft. Dank der hervorragenden Anbindung an die Küste sowie an nahegelegene Städte wie Rovinj, Vrsar und Poreč vereint die Immobilie Ruhe und Komfort. Mit ihrem traditionellen Charme, der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausführung stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als rentable Investition dar.

Sveti Lovreč gehört zu den best erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädten in Istrien, bekannt für seine Steingassen, Panoramablicke und authentische ländliche Landschaft. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Lavendelfeldern bietet die Region einen entspannten Lebensstil mit schneller Anbindung zu Küstenzielen und beliebten Sehenswürdigkeiten.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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