Einfamilienvilla 327 m², Podstrana

Villa mit Meerblick und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Luxusvilla in Podstrana, in einer exklusiven und ruhigen Lage mit ausschließlich Luxusvillen, 300m vom Meer entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptstraße, was eine gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, einer Apotheke, Restaurants und Einrichtungen für Kinder bietet. Eines der Hauptmerkmale dieser Villa ist der Panoramablick auf die bezaubernde Adria und die Inseln, der von vielen Zimmern dieser Villa aus zugänglich ist.

Diese 327m2 große Villa befindet sich auf einem 618m2 großen Grundstück und hat drei Stockwerke. Die Stockwerke sind durch eine interne Steintreppe mit LED-Beleuchtung verbunden. Darüber hinaus sind das Untergeschoss und das Erdgeschoss auch durch Außentreppen verbunden.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer mit Heimkino
- Ein Raum für Unterhaltung und Geselligkeit mit Billardtisch und kleiner Küche mit Bar
- Ein Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool und Dusche
- Eine Garage

Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räume:
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Ein Balkon

Im gut eingezäunten Hof dieser Villa befindet sich eine Terrasse mit vielen Inhalten, zu der der offen gestaltete Raum im Erdgeschoss führt. Die Terrasse umfasst folgende Inhalte:
- Ein Infinity-Pool mit einer einzigartigen Form, die einen Viertelkreis bildet, mit Heizung, Wärmepumpe, Wasserfall, Treppe und System zur Wasserfilterung
- Eine Außendusche
- Ein Bereich zum Sonnenbaden mit Sonnenliegen
- Eine bioklimatische Pergola, unter der sich eine Sommerküche und ein Essbereich mit dazugehörigen Außenmöbeln befinden
- Ein eingebauter Grill
- Eine Pergola, unter der sich Möbel zum Sitzen und Entspannen befinden
- Gartenteile mit kultivierten mediterranen Pflanzen, Gras und Kieselsteinen
- Treppe

Im Hof im Untergeschoss gibt es außerdem:
- Ein nicht überdachter Parkplatz

Die Villa wird möbliert verkauft, umfasst moderne und hochwertige Möbel und Geräte und wurde mit Liebe zum Detail entworfen. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieser Villa sind ihre Glasflächen, die für viel Tageslicht und Luftigkeit sorgen und den Meerblick noch weiter verbessern.

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Inverter-Klimaanlagen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Zentralstaubsauger
- Hochwertige Schalldämmung
- Solarpanel auf dem Dach für Warmwasser
- Dreischichtiges Glas
- Automatische Jalousien
- Energieklasse: A+