Einfamilienhaus 325 m², Petrčane - Kožino, Zadar

Luxusvilla in Petrčane, 12 km von Zadar entfernt. 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Vor der Villa befindet sich ein Pinienhain.
Die Villa besteht aus drei Etagen. Der erste Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer geräumigen Küche, einer Toilette und einer Garage mit Abstellraum. Die zweite Etage besteht aus drei separaten Zimmern (zwei Zimmer mit Meerblick, ein Zimmer mit Balkon), 1 Badezimmer mit Dusche und separatem WC, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separatem WC, Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, Zimmer haben Dressing Zimmer, Balkon. Die dritte Etage besteht aus VIP-Apartments mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Schlafzimmer mit Meerblick, Küche und separatem WC. Das VIP-Apartment verfügt über eine geräumige Terrasse mit Meerblick.
Im Außenbereich verfügt die Villa über eine kleine überdachte Außenterrasse und eine Hauptterrasse, die mit einer bioklimatisch gesteuerten Pergola aus Aluminium, einer Außendusche, einem beheizten selbstreinigenden Keramikpool und drei Außenparkplätzen bedeckt ist.

Maße einer Luxusvilla:
Erster Stock - Fläche 84,61 m2, Garage 19,25 m2, Seitenterrasse 9,2 m2, Hauptterrasse 37,4 m2
Zweiter Stock - Fläche 105,12 m2 und Balkonzimmer 6,3 m2
Dritter Stock - Fläche 49,5 m2, Terrasse rund um den 3. Stock 27,6 m2 und die Hauptterrasse des VIP-Apartments 26,25 m2
Insgesamt 342,43 m2

AUSRÜSTUNG:
- Die Villa verfügt über eine Klimaanlage Daikin (Belgien)
- Die Villa verfügt über einen beheizten, selbstreinigenden Keramikpool mit Süßwasser (3,2 x 8,0 m) von COMPASS (Australien)
- Bioklimatische Pergola aus Aluminium und ferngesteuerte Terrasse, hergestellt von BRUSTOL (Belgien)
- Überwachungssystem
- Wecker
- Vorbereitung für Außenkamin
- Keramikböden und -wände im Innenbereich MARAZZI (Italien), Terrassen und Bereiche rund um den Pool, Parkfliesen RAKO (Tschechische Republik)
- Die ganze Villa hat massive Eichenbodenbeläge hr. 25 mm SPACVA (Kroatien)
- Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin des bekannten Herstellers FOCUS (Frankreich)
- Maßgeschneiderter Esstisch aus exotischem Holz AKÁCIA (Thailand) gefüllt mit Harz
- Im Wohnzimmer befindet sich eine einzigartige Wurzel (Größe 2x3m) aus exotischem Holz ACACIA
- Die Villa hat elektrische Fensterheber in den Bädern, Toiletten, Wohnungen A und Wohnungen B, Beleuchtung EGLO (Deutschland)
- Sanitäranlagen LAUFEN (Deutschland) und Badarmaturen und Duschpaneele TRES (Spanien)
- Betten von höchster Qualität vom Hersteller SAFRON (Slowakei)) Zusammensetzung und Qualität auf dem Niveau des bekannten Bettenherstellers Hästens (Schweden)
- Benutzerdefinierte Vorhänge
- Qualitäts-Viesmann-Solarmodule (Deutschland) mit automatischem Überhitzungsschutz

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 3746

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