Einfamilienhaus 198 m², Labin

Dieses beeindruckende Haus zum Verkauf in der Nähe von Labin bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und außergewöhnlichen Außenanlagen. In einem ruhigen Dorf gelegen und von viel Grün umgeben, bietet die Immobilie eine entspannte Atmosphäre, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen für das ganze Jahr. Das Haus ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei gut organisierte Etagen, die moderne Funktionalität mit elegantem Innenraumdesign verbinden.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche miteinander verbindet. Große Türen führen auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und schaffen den idealen Raum für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Flur und eine Terrasse, die das großzügige Raumgefühl betonen.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und umfasst einen vollständig eingezäunten, elegant angelegten Garten mit automatischer Bewässerung, einen stilvollen Pool mit Sonnenterrasse und einen privaten Tennisplatz. Durchdachte Planung, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Möbel schaffen ein außergewöhnliches Wohnumfeld für den täglichen Komfort oder die hochwertige touristische Vermietung.

Die Lage profitiert vom einzigartigen Charakter der Region Labin und Rabac, wo historische Architektur auf unberührte Küstenlandschaften trifft. Labin ist bekannt für seine künstlerische Atmosphäre, sein kulturelles Erbe und seinen Panoramablick über die Kvarner Bucht, während Rabac kristallklares Wasser und einige der schönsten Kiesstrände Istriens bietet. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Refugium in Meeresnähe suchen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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