Einfamilienhaus 167 m², Labin

Diese elegante Villa zum Verkauf in der Nähe von Labin bietet einen ruhigen Lebensstil am Rande eines charmanten istrischen Dorfes und verbindet Privatsphäre, Komfort und zeitlose Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei schön gestaltete Etagen, die jeweils sorgfältig geplant wurden, um Funktionalität, Wärme und langfristige Wohnqualität zu gewährleisten. Mit hochwertigen Materialien erbaut und harmonisch in die natürliche Umgebung integriert, fügt sich die Villa ideal in den traditionellen Charakter Istriens ein.

Der Haupteingang befindet sich im oberen Stockwerk, wo ein offener Grundriss die Küche, den Essbereich und das helle Wohnzimmer verbindet, das direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei gut gestaltete Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Zugang zu einem Gäste WC. Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt, mediterran angelegt und verfügt über einen einladenden Pool mit Sonnendeck.

Die durchdachte Gestaltung von Innen und Außen macht die Immobilie ideal für das ganzjährige Wohnen oder als hochwertige touristische Investition. Die Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechender Ästhetik bietet langfristigen Wert für zukünftige Eigentümer.

Labin und seine Umgebung bieten eine authentische istrische Atmosphäre mit beeindruckenden Ausblicken, kulturellem Erbe und einfachem Zugang zu den Stränden von Rabac, die für ihr kristallklares Wasser und ihre weißen Kieselsteine bekannt sind. Die Lage bietet Ruhe und gleichzeitig Nähe zu Geschäften, Restaurants sowie Wander und Radwegen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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