Einfamilienhaus 150 m², Voštarnica - Poluotok, Zadar

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus im Herzen von Zadar, auf der historischen Halbinsel, mit direktem Zugang zum Hauptplatz zu kaufen, was Ihnen das Privileg bietet, mitten im Geschehen zu leben. Dieses Anwesen wurde 1968 vom berühmten Zadar-Architekten Oton Wagner auf speziellen Wunsch des Eigentümers erbaut und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Lage und architektonischen Details.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 150 m& sup2 . Im Keller mit einer Fläche von 30 m& sup2 befindet sich ein Heizkesselraum, der Wärme für das gesamte Haus bereitstellt. Das Erdgeschoss des Hauses, mit einer Fläche von 40 m& sup2 , umfasst eine Eingangshalle, Flur, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Bad und WC. Eine innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m& sup2 und ein Schlafzimmer befinden. Im zweiten Stock, ebenfalls 40 m& sup2 groß, gibt es einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum führt.

Eine der besonderen Eigenschaften dieses Hauses ist der Balkon, der Zugang zur Dachterrasse bietet. Diese Terrasse bietet eine perfekte Gelegenheit, einen Ort für Genuss mit einem herrlichen Blick auf die Halbinsel von Zadar zu schaffen.

Die architektonischen Lösungen von Oton Wagner umfassen zahlreiche interessante und praktische Details. So können beispielsweise die Türen an der Treppe geschlossen werden, um den Lärm aus dem Wohnzimmer zu reduzieren und Stille in den Schlafzimmern in den oberen Etagen zu gewährleisten. Jede Etage ist mit einem wandmontierten Waschbecken ausgestattet, was die frühere Praktikabilität und Hygienestandards widerspiegelt.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, machen sein außergewöhnliches Potenzial und seine Seltenheit auf dem Markt es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Mit einer Größe von 150 m& sup2 und drei Etagen ist eine solche Immobilie auf der Halbinsel eine wahre Rarität. Dieses Haus bietet nicht nur historischen Wert und Charme, sondern auch die Möglichkeit der Anpassung an moderne Bedürfnisse, was es ideal für ein Familienheim oder eine Investition in touristische Unterkünfte macht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer dieses außergewöhnlichen Anwesens im Herzen von Zadar zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses einzigartigen Hauses, das eine Mischung aus Tradition, Praktikabilität und zukünftigem Potenzial darstellt.

Eigentum ist 1/1, alle Papiere sind in Ordnung.

Für weitere Informationen, Dokumentenzustellung, vertrauliche Daten, Drohnenfotos der engeren und weiteren Umgebung und Immobilienbesichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.& nbsp & nbsp

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis& nbsp & nbsp

Palace Agentur& nbsp & nbsp

Agent Tea Zucović (+385911118088, tea@palace.agency)& nbsp