Dreizimmerwohnung Poluotok, Zadar, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine komplett renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m², modern, geräumig und sofort bezugsfertig. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer, separatem WC, Loggia und einem Holzschuppen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert – neue ALU-PVC-Türen, Elektro- und Sanitärinstallationen, Laminatböden, Hochglanzfliesen in Bad und WC sowie renovierte Wände. Sie ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für ganztägiges Tageslicht. Klimaanlagen gewährleisten eine angenehme Temperatur im Wohnzimmer. Ein Kamin ermöglicht den Einbau einer zusätzlichen Heizung (Kamin oder Ofen). Die Wohnung ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Langzeit- oder Ferienvermietung. Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage von Poluotok, im Viertel Kampo Kaštelo – einer ruhigen Altstadt mit historischem Charme. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten: der Sonnengruß, die Meeresorgel, die Kirche des Heiligen Donatus, die Kathedrale der Heiligen Anastasia, Museen, die Kalelarga und alle weiteren wichtigen Einrichtungen. Rund um das Gebäude gibt es mehrere Parkmöglichkeiten: einen Gemeinschaftsparkplatz für Mieter im Innenhof sowie öffentliche Parkplätze in der Umgebung, die Mieter mit einer vergünstigten Jahreskarte nutzen können. Vom Gebäudeeingang führt eine Treppe direkt zur Muraj – einer wunderschön angelegten Promenade, die zum Entspannen, Joggen und Genießen des Blicks auf das Meer und die Altstadt einlädt. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, historischem Flair und außergewöhnlicher Funktionalität im Herzen von Zadar. Sie ist sofort bezugsfertig und wartet auf einen neuen Eigentümer. Wichtige Entfernungen: Nächster Strand – 10 Minuten; Flughafen Zadar-Zemunik – 12 km / 15 Minuten; Flughafen Split – 153 km / 1 Stunde 30 Minuten; Flughafen Zagreb – 280 km / 3 Stunden; Ljubljana: 344 km / 4 Stunden; Wien: 638 km; München: 734 km; Budapest: 630 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des ersten Rechtsakts und dem Kauf der Immobilie fällig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Ivana Skoblar, Tel.: +385 98 973 11 54, E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr. Objektcode: 136-32

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