Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Podstrana

Posredujemo u prodaji novog stambenog objekta u Podstrani.
Sastoji se od dva stambena objekta u nizu s po 5 stambenih jedinica (ukupno 10 stanova).
Katnost objekata: prizemlje i dva kata (P+2K)

Udaljenost lokacije od obale: 250 m.
Dokumentacija uredna, pravomoćna građevinska dozvola!
Početak radova: rujan 2025.
Planirani završetak: listopad 2026
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

Stan A4 položen je na drugom katu objekta.
Sastoji se od jedne spavaće sobe, hodnika, kupaonice, te dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice u povezanoj cjelini s izlazom na balkon.
Stanu pripada i krovna terasa površine 46.90 m2.
Sastoji se od unutarnjeg prostora veličine 39.91 m2 + natkriveni balkon 5.72 m2 + krovna terasa 46.90 m2 + parking mjesto 14.70 m2
Ukupna površina = 107.23 m2 (obračunski: 57.44 m2)

CIJENA STANA: 250.675 €.

KONTAKT: +385 95 1991 076 (Bruno)

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
∙ Energetski razred: A+
∙ Fasada
∙ 10 cm ETICS
∙ Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima
∙ Multisplit klima uređaji, u svakoj sobi po jedna unutarnja jedinica
∙ Talijanske pločice debljine 1 cm (1. Klasa), dimenzije: 60×60 terase, 120×60 interijer, sivi tonovi
∙ Parketi (hrast, gotov, troslojni, 14 mm)
∙ Sanitarije HANSGROHE i GEBERIT
∙ Unutarnja stolarija bijela (mat)
∙ Protuprovalna ulazna vrata
∙ Videoportafon
∙ Vanjsko parkiralište
∙ Krovne terase (stanovi II kat)
∙ Vrtne terase (stanovi prizemlje)

Modus nekretnine
Tel: +385 95 1991 076
Email: modusnekretnine@gmail.com