Einfamilienhaus 324 m², ausgezeichneter Zustand, Koprivnica

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilien-Stadthaus in Koprivnica, gelegen in einer ruhigen Straße, nur wenige Autominuten oder einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 404 m2, während die Grundfläche des Hauses ca. 119 m2 beträgt, mit insgesamt ca. 320 m2 Netto-Wohnfläche.

Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wobei alle Etagen durch eine Innentreppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Bereich mit Küche und Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.

Das Dachgeschoss besteht aus vier Räumen und einem Badezimmer und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers auszubauen.

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager, Werkstatt oder andere Zwecke.

Im Hof befindet sich eine freistehende Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein gepflegter Grillplatz mit Backofen, ideal für geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien.

Das Haus eignet sich für das Leben einer größeren Familie, mehrerer Generationen oder als Investition, da die Möglichkeit besteht, Außentreppen zu errichten, wodurch separate Eingänge für Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ermöglicht würden, beziehungsweise die Bildung von zwei oder sogar drei Wohneinheiten.

Die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgestattet, die Heizung ist eine zentrale Gasheizung, im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind Klimaanlagen installiert, die Fenster und Türen sind aus PVC, und das Haus ist an die städtische Wasser- und Kanalisation angeschlossen. Das Dach wurde 2025 erneuert.

Das Haus verfügt außerdem über ein ausgearbeitetes Projekt für die Installation von Photovoltaik-(Solar-)Zellen.

Eigentum ordentlich 1/1, lastenfrei.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 850 8618 oder besuchen Sie uns in unserem Büro am Trg bana Josipa Jelačića 8; Koprivnica.



Makler:

RE/MAX Partner

Juristische Person: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Nr.: 61/2023)

Büros:

Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8

Ludbreg: Koprivnička 9

Bjelovar: Augusta Šenoe 6F