Einfamilienhaus Krvavići, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Ein unfertiges Haus in einer ruhigen Lage mit Pool und Garage, Krvavići (Marčana)

Das zweistöckige Haus im ROH-BAU Zustand befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend am Eingang des kleinen Dorfes Krvavići.

Die Gesamtnettofläche des Hauses beträgt 181,61 m2 (brutto - 248,04 m2).

Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit zwei Ausgängen zu einer großen überdachten Terrasse, die zum Hof und Pool führt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und eine geräumige Garage für 2 Autos.

Das Obergeschoss ist über eine interne Treppe zugänglich und besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer überdachten Terrasse.

Der Vorteil dieses ROH-BAU Zustands besteht in der Möglichkeit, die Raumaufteilung und Renovierung zu ändern sowie die Garage in einen Raum mit anderem Zweck umzuwandeln. Da es sich in einer ruhigen Lage befindet, bietet dieses Haus eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Privatsphäre und Natur genießen möchten.

Das Haus befindet sich derzeit auf einem Grundstück von 394 m2, und neben dem Haus gibt es ein landwirtschaftliches Grundstück von 552 m2, das möglicherweise gekauft werden könnte.

Alle verfügbaren Originaldokumentationen des Hauses werden dem Käufer beim Kauf der Immobilie übergeben. Das Haus ist derzeit für Klimaanlagen und Kamine zur Kühlung/Heizung vorgesehen, aber die Installation einer Fußbodenheizung ist auch möglich. Die Gemeindebeiträge wurden bezahlt. Im Haus wurden Wasser- und Abwasserrohre installiert, d.h. Vorbereitungen wurden getroffen, aber der Abwassertank ist noch nicht fertiggestellt.

Krvavići befindet sich 14-18 km (ca. 20 Autominuten) vom Meer, den Stränden und beliebten Touristenzielen wie Pula, Vodnjan, Fažana und Peroj entfernt, während die nächstgrößere Stadt Marčana nur 3 km entfernt ist (4 Autominuten).

Video: https://www.youtube.com/shorts/MPvRot4FOCA