Bauland zur Verkauf

Baugrundstück, 1.880 m², Musapstan, Crno - Zadar

Das Grundstück befindet sich innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets.

Aufgrund seiner Größe und Abmessungen bietet es zahlreiche Baumöglichkeiten – die Mindestfläche für den Bau eines freistehenden Gebäudes beträgt 450 m² mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,30 und einer Baudichte (BD) von 1,5. Das zukünftige Gebäude kann bis zu 10 Meter hoch sein, mit insgesamt 4 oberirdischen Stockwerken und 4 Wohneinheiten, mit einer Bruttogeschossfläche oberirdisch von 600 m².

In der Gegend, in der sich das Grundstück befindet, ist der Bau von Gebäuden für touristisch-gastronomische Zwecke erlaubt, einschließlich Gebäuden für Handel und Gästebeherbergung (Hotels, Motels, Apartments, Pensionen usw.) sowie Gebäuden für gastronomische Dienstleistungen. Für den Bau der beschriebenen Gebäude beträgt die Mindestgrundstücksfläche 600 m², GFZ 0,3 und BD 0,8.

Alle notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks: Strom, Wasser und Kanalisation.

Die Lage nahe der Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit dem Stadteingang von Zadar weniger als 2 km entfernt, bzw. 3 Minuten Fahrtzeit.

Weitere Details zu den Bauvorschriften und -möglichkeiten sind auf Anfrage erhältlich.