Einfamilienhaus Smoković, Arbanasi do Crno, Zadar

Villa im Bau – Rohbau, Grundstück 500 m², Smoković Zadar

Zum Verkauf steht eine Villa in einem neuen, exklusiven Wohngebiet im Bau in Smoković, etwa 10 Minuten von Zadar entfernt. Sie befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück.

Die Villa verfügt über eine Baugenehmigung sowie Innen- und Außengestaltungspläne.

Derzeit befindet sich die Villa in der Rohbauphase, mit installierter Abdichtung und Flachdach. Als nächstes ist die Installation eines Bio-Klärsystems geplant.

Laut Projekt ist der Bau einer modern eingerichteten Villa mit Pool und einer Nettowohnfläche von 125 m² geplant, mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von 18 m², die anderen beiden jeweils 12 m², wobei eines Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten hat.

Im Hof sind zwei Parkplätze geplant.

Das Projekt sieht die Installation von Wärmedämmung, dreischichtigem PVC-Fensterrahmen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einem modernen Klimasystem vor. Es gibt auch Vorbereitungen für Solarpaneele.

Smoković liegt in der Region Ravni Kotari, einer Gegend mit sonnigen Feldern, die durch steinerne Anhöhen und Trockenmauern getrennt sind. Diese Region vereint Land, Meer, Wasser und Mensch – ein Mikrokosmos Dalmatiens. Sie ist auch bekannt für ihre vielfältigen traditionellen gastronomischen Angebote, denen man nur schwer widerstehen kann. Zum Schwimmen oder Erkunden sind es nur 10 Minuten nach Zadar, während Sukošan und Bibinje in 15 Minuten zu erreichen sind. Diese Gegend genießt fast 3.000 Stunden mediterranen Sonnenschein im Jahr und bietet eine perfekte mediterrane Atmosphäre mit milden Wintern und längeren warmen Sommern.