Einfamilienhaus Marčana, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Istrien, Divsici
Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit hervorragendem Design, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Marčana. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 683 m2, während die Nettofläche des Hauses 193 m2 beträgt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit wunderschönem Panoramablick.
Das Haus ist mit hochwertigen, ausgewählten Materialien gebaut und erstklassig mit Designermöbeln ausgestattet.
Multisplit Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen, zusätzliche Fußbodenheizung in Bädern, Küche und Wohnzimmer.
Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit Hebe-Schiebetüren mit Wärmedämmung und dreifach verglastem Gasdruckglas.
Elektrische Aluminium-Jalousien in den Schlafzimmern.
Hausfassade - 10cm Polystyrol mit hinterlüfteter Fassadenverkleidung Swisspearl Vintage.
„By Mirage“ italienische Designer-Keramikfliesen mit Signatur.
Europäische Designermöbel wie „Richmond“ oder Sonderanfertigungen.
Küche - Dan Kuchen mit Whirlpool Elektrogeräten.
Außenseite des Hauses:
Beheiztes Schwimmbad (40 m2) mit Hydromassagepumpen und großzügiger Liegefläche.
Lounge und ein überdachter Bereich mit Esstisch und Grill.
Grasteppich und automatisches Bewässerungssystem.
Solaranlage auf dem Dach für Wasser
Warmwasserspeicher mit elektr. Heizung (200 Liter)
Es war eine Klärgrube.
Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmanlage.

Das Haus ist komplett fertiggestellt und kann in der kommenden Saison bezogen oder vermietet werden.
Ausgezeichnete Ferienimmobilie oder als Investition für touristische Vermietungszwecke, in der Nähe aller Annehmlichkeiten,
Der Investor ist im Sinne des Mehrwertsteuersystems eine juristische Person.

Entfernung vom Meer (Fažana) - 12 km
Entfernung vom Geschäft - 300 m
Erste größere Stadt - 7 km
Autobahnausfahrt - 8 km