Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

Zadar, Privlaka - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau Nähe des Meeres
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Wohnfläche: 72,75 m²Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Esszimmer, loggiaParkplätze: 2 Außenparkplätze direkt vor der WohnungKonstruktion:Das Gebäude wurde aus hochqualitativen Blockziegeln mit vertikalen und horizontalen Ringbalken gebaut. Die Fundamente und das Fundamentmauerwerk bestehen aus Stahlbeton. Alle Trennwände sind aus Ziegeln oder Gipskartonplatten (10 cm dick) gefertigt, während die Deckenstruktur zwischen den Etagen aus einer 18 cm dicken Stahlbetonplatte besteht.Dach: Flachdach, nicht begehbar.Vertikale Kommunikation: Innenliegende doppelläufige Treppe, die die Etagen des Gebäudes verbindet.
Fertigstellung:
Fassade: Die Außenwände der beheizten Räume sind mit dem ETICS-System und expandiertem Polystyrol (10 cm dick) thermisch isoliert und mit dekorativem Putz in hellen Tönen versehen.Innenwände: Verputzt und gestrichen, während die Gipskartonwände geglättet und gestrichen sind.Böden: Die beheizten Räume sind mit Keramikfliesen oder Parkett ausgestattet, während alle Terrassen und das Treppenhaus mit Keramikfliesen bedeckt werden. Die sanitären Räume sind bis zur vollen Höhe mit Keramikfliesen versehen.Schallschutz: Alle Böden sind als "schwimmende Böden" ausgeführt, mit besonderem Augenmerk auf Schallschutz.Außen- und Innenfenster:
Innenschreinerei: Holzinnentüren, die perfekt in das Innendesign passen.Außenschreinerei: Hochwertige PVC-Fenster mit isolierendem Glas und Low-E-Beschichtung, windbeständig. Fenster und Türen sind mit Rollläden zum Schutz vor Witterungseinflüssen ausgestattet.Installationen:
Wasserversorgung und Abwasser: Das Gebäude ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und die städtische Kanalisation angeschlossen.Heizung und Kühlung: Klimaanlage mit Inverter-Technologie, ideal für die ganzjährige Temperaturregulierung.Elektrische Installationen: Elektroinstallation, Telefonverkabelung und Blitzschutzsystem.Landschaftsgestaltung:
Die Umgebung des Grundstücks wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen begrünt, um eine natürliche und harmonische Atmosphäre zu schaffen.Die Grenzen des Grundstücks werden durch kleine Betonmauern definiert, je nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers.Fertigstellung und Einzug: Voraussichtlich bis Dezember 2025.
Besichtigungen der Immobilie sind 7 Tage die Woche nach Vereinbarung unter der Nummer: +385 95 509 0301