Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Voštarnica - Poluotok, Zadar

AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT Dieses moderne Wohngebäude verfügt über 11 Wohnungen. Es besteht aus einer Kombination von Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Details zur Wohnung S3 ERDGESCHOSS Fläche: Netto 65,77 m² (Gesamtfläche mit verfallenden Teilen beträgt 79,46) Flur und Garderobe 9,67m2 Badezimmer 5,89 m² Schlafzimmer 1 10,45 m² Schlafzimmer 2 10,26 m² Küche + Wohnzimmer + Speisekammer 24,55 m² Wohnung S360,52m2 geschlossenes Netz Loggia 5,15m2 (Brutto 10,30) WOHNUNG mit Gesamtnetto 65,77 m² (Brutto 70,92) Wohnung S2 hat auch einen Garten V1 = 136,90m2 Ein Garagenplatz GP 7 und GP 6 sowie ein Lagerplatz SP 11 sind im Preis INBEGRIFFEN und können je nach Wunsch und Menge separat verhandelt werden. Entfernung zum Meer 2 km. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Polystyrol. Bodenbeläge: Fliesen oder Parkett nach Absprache mit dem Investor. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Heizung: elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage. Wärmepumpe im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Energieausweis: Es wird Klasse A erwartet. Da das Gebäude von einer juristischen Person errichtet und verkauft wird, fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. Baubeginn ist 2025, der Bezug ist für Herbst 2026 geplant. STANDORT Vidikovac ist eine ruhige und familienfreundliche Siedlung mit Privathäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gut abgedeckte Busverbindung. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dieser Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und macht ihn zu einem äußerst attraktiven Wohnort. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufszentrum und Plodine Tommy-Läden, Bäckereien und Kliniken. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Standort ideal für junge Familien oder ältere Menschen, die die Momente des Lebens genießen möchten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben. Božana Perović Lizenzierter Agent 003857959112954 ID CODE: 300501015-456 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1