AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT Dieses moderne Wohngebäude verfügt über 11 Wohnungen. Es besteht aus einer Kombination aus EINEM SCHLAFZIMMER; WOHNUNGEN MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN. Details zum Apartment S11 ZWEITER STOCK Fläche: Netto 99,61 m² (Gesamtfläche mit verfallenden Teilen beträgt 157,65 m²) Flur und Garderobe 7,93m2 Badezimmer 7,55 m² Schlafzimmer 1 10,55 m² Schlafzimmer 29.05 Küche + Wohnzimmer + Speisekammer 24,35 m² Wohnung S11, 59,42 m2 geschlossenes Netto Teil der Loggia 1,84m2 (brutto 2,45) Überdachte Terrasse 2,47 (brutto 4,94) Dachterrasse 19,39 m2 (brutto 77,55) Dachterrasse 11,33m2 (brutto 59,30) WOHNUNG mit Gesamtnetto 81,05m2 ZWEI Garagenplätze und ein Abstellraum, der im Preis INBEGRIFFEN IST, GM 10, GP 5 und Abstellraum SP 1. Entfernung zum Meer 2 km. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Polystyrol. Bodenbeläge: Fliesen oder Parkett nach Absprache mit dem Investor. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Heizung: elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage. Wärmepumpe im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Energieausweis: Es wird Klasse A erwartet. Da das Gebäude von einer juristischen Person errichtet und verkauft wird, fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. Baubeginn ist 2025, der Bezug ist für Herbst 2026 geplant. STANDORT Vidikovac ist eine ruhige und familienfreundliche Siedlung mit Privathäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gute Busanbindung. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dieser Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und macht ihn zu einem äußerst attraktiven Wohnort. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufszentrum und Plodine Tommy-Läden, Bäckereien und Kliniken. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Standort ideal für junge Familien oder ältere Menschen, die die Momente des Lebens genießen möchten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben. Božana Perović Lizenzierter Agent 003857959112954 ID CODE: 300501015-464 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1