Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Okrug

*** ausgezeichnete Gelegenheit ***

Wohngebäude in einem Neubau in Okrug Gornji mit 17 Wohnungen auf vier Etagen. Verfügbar ist die Wohnung S11 im ersten Stock, die aus einem Wohn- und Essbereich als einer Einheit, einer Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht, mit Zugang zu einem komfortablen überdachten Balkon mit schönem Meerblick. Die Wohnung kurz zusammengefasst:
Wohnung S11 (erster Stock): 68,02 m2 Innenfläche mit 2 Schlafzimmern, 11,20 m2 überdachter Balkon, für 73,62 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €272.500.
HINWEIS: Wenn sofort 80% des Kaufpreises bezahlt werden, beträgt der Endpreis für die Wohnung €243.000.
Garagen- und Außenstellplätze nach Wunsch sind verfügbar und werden zusätzlich berechnet (€30.000 bzw. €10.000). Die Wohnung wird nach höchsten Standards gebaut und hervorragend ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isoliergläsern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, hochwertigen Parkettböden in allen Zimmern und modernen Keramikfliesen in den übrigen Räumen, einem hervorragend ausgestatteten Badezimmer samt Badheizkörper, Video-Gegensprechanlage, modernen TV- und Internetanschlüssen in jedem Raum, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren, Garagentoren mit Fernöffnung, Installationen für ein Videoüberwachungssystem sowie einem Schornsteinanschluss bzw. der Möglichkeit zum Einbau eines Ofens oder Kamins. Außerdem werden Installationen für den Anschluss an das Kanalnetz vorbereitet, das sich derzeit im Ausbau befindet.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, leicht erhöht mit Meerblick von allen Etagen. Meer und Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schule und Kindergarten, Apotheke, Arzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxis sowie weitere zusätzliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrer UNESCO-geschützten historischen Altstadt sowie des Flughafens Split. Gegenüber befindet sich außerdem ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen kostenlosen Stellplätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und Bezugsfertigkeit ist im Jahr 2027.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.