Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Okrug

*** ausgezeichnete Gelegenheit ***

Wohngebäude im Neubau in Okrug Gornji mit 17 Wohnungen auf vier Etagen. Verfügbar ist die Wohnung S13 im ersten Stock, die aus einem Wohn- und Essbereich als einer Einheit, Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht, mit Ausgang auf den komfortablen überdachten Balkon mit schönem Meerblick. Wohnung kurz zusammengefasst:
Wohnung S13 (erster Stock): 58.13 m2 Innenfläche mit 2 Schlafzimmern, 11.88 m2 überdachter Balkon, für 64.07 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €237.000.
HINWEIS: Wenn sofort 80% des Kaufpreises bezahlt werden, beträgt der Endpreis für die Wohnung €211.500.
Garagen- und Außenstellplätze nach Wunsch sind gegen Aufpreis verfügbar (€30.000 bzw. €10.000). Die Wohnung wird nach höchsten Standards gebaut und hervorragend ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, hochwertigen Parkettböden in allen Zimmern und modernen Keramikfliesen in den übrigen Räumen, einem hervorragend ausgestatteten Badezimmer samt Badheizkörper, Video-Gegensprechanlage, modernen TV- und Internetanschlüssen in jedem Raum, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren, Garagentoren mit Fernbedienung, Installationen für ein Videoüberwachungssystem sowie einem Anschluss für den Schornstein bzw. der Möglichkeit zum Einbau eines Ofens oder Kamins. Ebenfalls vorbereitet werden die Installationen für den Anschluss an das Kanalnetz, das sich derzeit im Ausbau befindet.
Das Gebäude befindet sich in sehr attraktiver Lage, leicht erhöhter Position mit Meerblick von allen Etagen. Meer und Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schule und Kindergarten, Apotheke, Arzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxis sowie weitere zusätzliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrem UNESCO-geschützten historischen Stadtkern sowie des Flughafens Split. Gegenüber befindet sich zudem ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen kostenlosen Stellplätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und Bezugsfertigkeit ist im Jahr 2027.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.