Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

*** ausgezeichnete Gelegenheit ***

Wohngebäude im Neubau in Okrug Gornji mit 17 Wohnungen auf vier Etagen. Verfügbar ist die Penthouse-Wohnung S14 im zweiten Stock, bestehend aus einem Wohn- und Essbereich als eine Einheit, Küche, Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit Zugang zu einem komfortablen überdachten Balkon und einer Loggia mit spektakulärem Meerblick. Dazu gehört auch eine wunderschöne Dachterrasse, die mit Elektroinstallationen, Warm- und Kaltwasser sowie Abfluss und stimmungsvoller LED-Beleuchtung ausgestattet wird. Die Dachterrasse bietet einen wahrhaft unvergleichlichen Meerblick. Wohnung kurz zusammengefasst:
Penthouse-Wohnung S14 (zweiter Stock): 83,37 m2 Innenfläche mit 3 Schlafzimmern, 7,85 m2 Loggia, 10,14 m2 überdachter Balkon, 103,96 m2 Dachterrasse, für 120,32 m2 Netto-Wohnfläche, zum Preis von €505.500.
HINWEIS: Wenn sofort 80% des Kaufpreises bezahlt werden, beträgt der Endpreis für die Wohnung €445.250.
Garagen- und Außenstellplätze sind nach Wunsch gegen Aufpreis verfügbar (€30.000 bzw. €10.000). Die Wohnung wird nach höchsten Standards gebaut und hervorragend ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isoliergläsern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, hochwertigen Parkettböden in allen Zimmern und modernen Keramikfliesen in den übrigen Räumen, einem hervorragend ausgestatteten Badezimmer samt Badheizkörper, Video-Gegensprechanlage, modernen TV- und Internetanschlüssen in jedem Raum, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren, Garagentoren mit Fernöffnung, Installationen für ein Videoüberwachungssystem sowie einem Schornsteinanschluss bzw. der Möglichkeit zum Einbau eines Ofens oder Kamins. Außerdem werden die Installationen für den Anschluss an das Kanalisationsnetz vorbereitet, das sich derzeit im Ausbau befindet.
Das Gebäude befindet sich in sehr attraktiver Lage, auf leicht erhöhter Position mit Meerblick von allen Etagen. Meer und Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schule und Kindergarten, Apotheke, Arzt-, Zahn- und Physiotherapiepraxis sowie weitere zusätzliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrer UNESCO-geschützten historischen Altstadt sowie des Flughafens von Split. Gegenüber befindet sich außerdem ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen kostenlosen Parkplätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und Bezugsfertigkeit ist im Jahr 2027.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.