Einfamilienhaus 177 m², Hlebine

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 177 m2, erbaut 1971, gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.623 m2. Das Haus wurde 2022 aufgestockt und verfügt über eine Nutzungsbewilligung, ausgestellt auf Grundlage der Baugenehmigung, was eine ordnungsgemäße Dokumentation und die Möglichkeit des Kaufs über einen Kredit gewährleistet.

Aufteilung und Räume:

- insgesamt 7 Räume


- 2 Schlafzimmer


- Küche


- Esszimmer mit Wohnzimmer


- 3 Abstellräume


- Keller mit einer Nettofläche von 13,67 m2


- Wirtschaftsgebäude 150 m2



Infrastruktur und Ausstattung:

- Gasheizung (neuer Boiler)


- städtisches Wasser und Strom


- Brunnen (derzeit nicht in Betrieb, Möglichkeit der erneuten Instandsetzung vorhanden)


- Klärgrube


- städtische Kanalisation bis zum Hof verlegt (nicht angeschlossen)



Lage und Einrichtungen in der Nähe:

- Apotheke – 100 m


- Buslinie nach Koprivnica – in unmittelbarer Nähe


- Bahnlinie Koprivnica – Zagreb


- NTL-Geschäft – 400 m


- Fußballplatz – 290 m


- Kirche – 500 m


- Grundschule – 350 m


- Kindergarten – 1,5 km



Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage, ideal für das Familienleben, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Möglicher Tausch gegen eine Wohnung in Zagreb oder in der Zagrebačka županija!

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren die Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde die Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten sowie einen professionellen, diskreten und sicheren Kaufprozess bieten.

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Sarah Hrvojić

Lizenzierte Immobilienmaklerin

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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