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Einfamilienhaus 152 m², ausgezeichneter Zustand, Vrsi
€ 650.000
Anzeige aktualisiert am: 04.09.2026
Beschreibung
Referenz: K348
Kroatien, Zadar, Vrsi – Geräumiges modernes Haus mit Pool, Kamin und Garage, 152 m² Wohnfläche
Modernes Familienhaus mit Infinity-Pool und hochwertiger Ausstattung – Vrsi
Objektbeschreibung
3D ROOMTOUR CLICK HERE
Dieses moderne, vollständig ausgestattete Familienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Haustechnik und einen privaten Außenbereich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Vrsi und eignet sich ideal sowohl zum Eigennutz als auch für eine anspruchsvolle touristische Vermietung.
Die Kombination aus Wärmepumpe, Heizkörpern und Kamin ist ein klarer Pluspunkt: gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Haus sowie zusätzlich eine behagliche und warme Atmosphäre in den kälteren Monaten.
Außenbereich – Privatsphäre und Lebensqualität
Der private Innenhof bildet das Herz des Hauses:
- großer Infinity-Pool
- Kinderpool mit Wasserfall
- großzügige Sonnenterrassen
- Außenkonoba mit gemauertem Grill, Bar und Platz für einen großen Esstisch
Ideal für Familien, Gäste und gesellige Zusammenkünfte.
Hier wirkt nichts beengt oder improvisiert.
Raumaufteilung
Untergeschoss (UG)
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Ausgang nach draußen
- helle, funktionale Raumaufteilung mit kurzen Wegen
Obergeschoss (OG)
- 4 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- großer Balkon mit Platz für eine Sitzgarnitur
Die Aufteilung ist logisch, familienfreundlich und auch ideal für größere Haushalte oder Gäste.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Vrsi, einem authentischen Ort in der Region Zadar. Vrsi sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an umliegende Orte wie Nin und die Stadt Zadar. Der Ort ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, dabei aber nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. Vrsi ist kein überfülltes Touristenzentrum, sondern eine stabile und angenehme Lage mit langfristigem Wohn- und Investitionspotenzial.
Ausstattung und Parkplätze
- Wärmepumpe + Heizkörper
- Kamin
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Garage
- 4 zusätzliche Parkplätze innerhalb des Hofes
- Eingangsbereich mit großzügigem Flur
Die Parksituation: mit vielen Immobilien an der Küste nicht vergleichbar.
Ein ehrlich starkes Haus, das mit Technik, Raumaufteilung und Außenbereich überzeugt. Ohne überflüssige Elemente, sondern als durchdachte Einheit mit echter Wohnqualität – geeignet für die ganzjährige Nutzung und vielfältige Zwecke.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin für die Immobilie.
Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Objektbeschreibung
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Dieses moderne, vollständig ausgestattete Familienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Haustechnik und einen privaten Außenbereich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Vrsi und eignet sich ideal sowohl zum Eigennutz als auch für eine anspruchsvolle touristische Vermietung.
Die Kombination aus Wärmepumpe, Heizkörpern und Kamin ist ein klarer Pluspunkt: gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Haus sowie zusätzlich eine behagliche und warme Atmosphäre in den kälteren Monaten.
Außenbereich – Privatsphäre und Lebensqualität
Der private Innenhof bildet das Herz des Hauses:
- großer Infinity-Pool
- Kinderpool mit Wasserfall
- großzügige Sonnenterrassen
- Außenkonoba mit gemauertem Grill, Bar und Platz für einen großen Esstisch
Ideal für Familien, Gäste und gesellige Zusammenkünfte.
Hier wirkt nichts beengt oder improvisiert.
Raumaufteilung
Untergeschoss (UG)
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Ausgang nach draußen
- helle, funktionale Raumaufteilung mit kurzen Wegen
Obergeschoss (OG)
- 4 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- großer Balkon mit Platz für eine Sitzgarnitur
Die Aufteilung ist logisch, familienfreundlich und auch ideal für größere Haushalte oder Gäste.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Vrsi, einem authentischen Ort in der Region Zadar. Vrsi sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an umliegende Orte wie Nin und die Stadt Zadar. Der Ort ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, dabei aber nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. Vrsi ist kein überfülltes Touristenzentrum, sondern eine stabile und angenehme Lage mit langfristigem Wohn- und Investitionspotenzial.
Ausstattung und Parkplätze
- Wärmepumpe + Heizkörper
- Kamin
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Garage
- 4 zusätzliche Parkplätze innerhalb des Hofes
- Eingangsbereich mit großzügigem Flur
Die Parksituation: mit vielen Immobilien an der Küste nicht vergleichbar.
Ein ehrlich starkes Haus, das mit Technik, Raumaufteilung und Außenbereich überzeugt. Ohne überflüssige Elemente, sondern als durchdachte Einheit mit echter Wohnqualität – geeignet für die ganzjährige Nutzung und vielfältige Zwecke.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mirko Kedenburg. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 152 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, ofenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig
Andere Merkmale
- Jardin privé et collectif
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 650.000
- Preis pro m²
- 4.276 €/m²
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Mirko Kedenburg
