Einfamilienhaus 370 m², neu, Novigrad

Diese elegante Villa befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Novigrad und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und ist ideal für Erholungssuchende oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.

Die Villa steht auf einem 946 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 370 m², verteilt auf drei Etagen. Sie wurde als zwei separate Apartments mit eigenen Eingängen konzipiert und bietet Flexibilität für größere Familien oder Vermietungen.

Das erste Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick führt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang zu einer Terrasse, sowie zwei zusätzliche Badezimmer.

Das zweite Apartment umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Der schön gestaltete Außenbereich bietet einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse, eine Kantine, einen Heizraum und ausreichend Parkplätze.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Urlaub, mehrere Familien oder als Einkommensquelle durch Tourismus. Die Nähe zu Novigrad, unberührten Stränden, erstklassigen Restaurants, malerischen Radwegen und Geschäften erhöht zusätzlich die Attraktivität.

Novigrad ist eine charmante Küstenstadt auf der Halbinsel Istrien, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gourmet-Erlebnisse und die entspannte Atmosphäre am Meer. Die Villa ist nur 10 Autominuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt und verbindet die Schönheit der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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