Einfamilienhaus 150 m², neu, Žminj

Istrien, Debeljuhi – Moderne attraktive Villa mit Pool und angelegtem Garten zu verkaufen

Im ruhigen Dorf Debeljuhi, in der Gemeinde Žminj, befindet sich diese exklusive Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 643 m². Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Rovinj, Poreč oder Pula in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, was diese Lage sowohl für Erholung als auch für gute Erreichbarkeit besonders begehrt macht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier komfortable Schlafzimmer sowie vier moderne Bäder, wodurch ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohnambiente vorhanden ist. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das die Küche, das Esszimmer und den Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Dieses Design sorgt für viel Tageslicht und schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte. Eines der vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur – perfekt, um in Ruhe zu entspannen.

Der Außenbereich ist ideal für gesellige Anlässe und verfügt über eine überdachte Terrasse mit Kamin und Sommerküche – perfekt für laue Sommerabende. Ein schöner Außenpool, umgeben von einer gepflegten Sonnenterrasse mit Liegestühlen, bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Es stehen zudem sechs Parkplätze zur Verfügung. Diese Villa bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit, insbesondere für diejenigen, die vom Tourismusgeschäft profitieren möchten. Dank der erstklassigen Lage und dem besonderen Charme sorgt die Immobilie für eine stetige Einnahmequelle.

Lage-Highlights: Debeljuhi ist ein friedliches Dorf mit guter Anbindung an die beliebten istrischen Städte wie Rovinj, Poreč und Pula. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet den idealen Rückzugsort, während man gleichzeitig in der Nähe der kulturellen und küstennahen Attraktionen Istriens ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Mietobjekt – diese Villa vereint Komfort und Bequemlichkeit an einem begehrten Standort.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-2804

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com