Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Labin

Labin, Stadtrand: Atemberaubende, renovierte villa mit pool und wellnessbereich

Entdecken Sie ultimativen Komfort und Stil in dieser sorgfältig renovierten Villa am Stadtrand des historischen Labin. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Zuflucht, ist aber dennoch leicht erreichbar von städtischen Annehmlichkeiten.

Immobilienbeschreibung:
Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über 300 m² auf zwei Ebenen sowie ein zusätzliches Nebengebäude und ist umgeben von gepflegten Gärten. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss verfügt über hohe Decken und ein offenes Konzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer geselligen Umgebung vereint. Große Glastüren führen auf eine weitläufige Terrasse, die einen Swimmingpool und einen üppigen Gartenbereich umfasst. Das Erdgeschoss bietet zudem zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad; eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem Whirlpool.

Wellness- und Komfortmerkmale:
Das Engagement der Villa für Entspannung wird durch ihren umfassenden Wellnessbereich hervorgehoben, der eine große Badewanne, eine Infrarotsauna und einen beheizten Außenwhirlpool umfasst. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der atemberaubende Aussichten und einen idyllischen Entspannungsort bietet.

Zusätzliche Räume und hochwertige Bauweise:
Neben dem Hauptwohnsitz umfasst das Anwesen eine separate Erweiterung mit drei Räumen, die ideal als Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden können, was die Vielseitigkeit des Layouts erhöht. Die Bauweise der Villa ist von außergewöhnlicher Qualität, mit robusten Fundamenten und verbesserten Schalldämmungen, die sowohl Stabilität als auch Privatsphäre gewährleisten.

Technische Upgrades und moderne Annehmlichkeiten:
Alle technischen Systeme, einschließlich Elektrik, Klempnerarbeiten und Klimaanlage, wurden 2023 auf den neuesten Stand gebracht, um ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis für die neuen Eigentümer zu gewährleisten.

Lokales Leben und Investitionspotenzial:
Gelegen nur wenige Momente vom charmanten Zentrum von Labin entfernt, ist die Villa perfekt positioniert für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Zugang zu lokaler Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zu verzichten. Die luxuriösen Merkmale und die strategische Lage machen sie auch zu einer ausgezeichneten Investition für potenzielle Mietmöglichkeiten, die erhebliche Renditen in einem gefragten Gebiet bieten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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