Einfamilienhaus 157 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč - Neubauhaus mit pool

In einem ruhigen Dorf in Istrien, nur 20 km von Poreč entfernt, befindet sich dieses exquisite Neubauhaus mit privatem Swimmingpool. Die Lage verbindet Ruhe mit Zugänglichkeit, am Rand der Bauzone gelegen und umgeben von Natur, bietet sie einen friedvollen Rückzugsort, der dennoch nahe städtischer Annehmlichkeiten ist.

Dieses moderne zweistöckige Haus befindet sich auf einem Grundstück von 553 m² in der Bauphase und bietet eine Gesamtwohnfläche von 156 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, alles profitiert von natürlichem Licht durch große Glaswände. Diese Ebene beinhaltet auch ein Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und einer separaten Toilette. Schiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Eine interne Treppe führt in das zweite Stockwerk, das zwei große Schlafzimmer mit jeweils privaten Badezimmern bietet, eines davon mit Zugang zu einer oberen Terrasse.

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Hochwertige Baumaterialien werden durchgehend verwendet, um Langlebigkeit und ein zeitgemäßes Gefühl zu sichern. Im Außenbereich umfassen die landschaftlich gestalteten Grundstücke einen beheizten Swimmingpool und ausreichend Parkplätze.

Nur 15 km entfernt befindet sich die Lim-Bucht, ein Karsttal bekannt für seine natürliche Schönheit und reichhaltiges gastronomisches Angebot, was es zu einem beliebten Ziel für Feinschmecker und Outdoor-Abenteurer macht. In der Gegend befindet sich auch eine historische Höhle, die einst dem berühmten Einsiedler und Seher Romuald als Zuflucht diente.

Nahegelegene Annehmlichkeiten
Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, ein Postamt, Schulen und Kindergärten sind alle innerhalb einer 8-minütigen Fahrt erreichbar, was Bequemlichkeit mit der Ruhe des Landlebens verbindet.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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