Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat – Haus mit zwei wohneinheiten und pool

In der malerischen Landschaft von Svetvinčenat, einer charmanten Stadt in Istrien, befindet sich dieses besondere Anwesen. Svetvinčenat, bekannt für seinen Renaissance-Platz und die historische Burg, liegt auf einer Höhe von 310 Metern und ist umgeben von üppigen Wäldern und Weinbergen. Diese kulturell bereicherte Stadt bildet die perfekte Kulisse für dieses Haus mit zwei Wohneinheiten, eine hervorragende Wahl sowohl für das Familienleben als auch als Investition im Tourismusbereich.

Die Immobilie erstreckt sich über 246 m² auf zwei Etagen, wobei jede Etage eine vollständige Wohneinheit bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 123 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das obere Stockwerk spiegelt diese Aufteilung wider und bietet zusätzlich ein weiteres Badezimmer, was reichlich Platz und Privatsphäre für Bewohner oder Gäste gewährleistet.

Im Außenbereich glänzt das Anwesen mit einem 42 m² großen Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einer einladenden Sommerküche und einem Spielbereich für Kinder, alles eingebettet in einen wunderschön gepflegten und gesicherten Garten.

Dieses Zuhause ist nicht nur ein Wohnraum, sondern bietet auch das Potenzial für ein florierendes Mietgeschäft, ideal positioniert, um von dem jährlichen Zustrom von Touristen zu profitieren, die von der natürlichen Schönheit und den kulturellen Veranstaltungen in Svetvinčenat angezogen werden.

Standort-Highlights:

Ruhige Lage in Svetvinčenat, bekannt für seine historische und kulturelle Bedeutung.
Nähe zu malerischen Weinbergen und Waldgebieten, ideal für Natur- und Abenteuerliebhaber.
Ausgezeichnetes Potenzial für hohe Tourismusinvestitionen aufgrund der Beliebtheit der Gegend.

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