Einfamilienhaus 285 m², ausgezeichneter Zustand, Stari Medulin, Medulin

Medulin - Mehrfamilienresidenz mit pool und renovierten wohnungen

Medulin - Mehrfamilienresidenz mit Pool und renovierten Wohnungen

Entdecken Sie eine multifunktionale Residenz in Medulin, die sich auf drei Ebenen erstreckt und insgesamt 285m² Wohnfläche mit 4 modernen Wohnungen bietet. Diese Immobilie bietet vielseitige Wohnräume vom Keller bis zum ersten Stock, sowohl für Investitionszwecke als auch für den persönlichen Gebrauch konzipiert.

Der Keller, der derzeit auf 95m² Rohbaufläche besteht, birgt das Potenzial, in eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Wohnung umgewandelt zu werden. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die für Komfort und Privatsphäre gestaltet sind:

Wohnung 1: Ein Duplex mit 120m² (60m² pro Etage), bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche im unteren Bereich sowie 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im oberen Bereich.
Wohnung 2: Befindet sich im Erdgeschoss, umfasst 35m² mit 1 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Wohnung 3: Liegt im ersten Stock, besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einer Küche.
Renoviert im Jahr 2022, präsentiert sich das Gebäude mit einer neuen Fassade mit Wärmeisolierung, und alle Einheiten sind mit PVC-Tischlerei ausgestattet, was die Energieeffizienz sicherstellt. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Die Residenz ist einzigartig von zwei Seiten zugänglich und bietet einen Parkplatz im Innenhof sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Draußen bereichern ein 32m² beheizter Pool, ein Grillbereich, eine Außendusche und eine Toilette den Gartenbereich, perfekt für Freizeit und Unterhaltung. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Nur 500m vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, ein Adrenalinpark und eine Apotheke, ist dieses Haus perfekt gelegen, um das Küstenleben zu genießen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, das Haus kann bis zu 10 Gäste beherbergen und ist ideal für die Vermietung oder als ruhiger ganzjähriger Wohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-2601

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com