Einfamilienhaus 350 m², neu, Žminj

Rovinj, Istrien - Moderne Villa mit Innen- und Außenpools

Versteckt 20 km von der glitzernden Adria und der charmanten Stadt Rovinj entfernt, bietet diese moderne zweistöckige Villa Ruhe und Bequemlichkeit, nahe an wichtigen Annehmlichkeiten gelegen. Das Erdgeschoss entfaltet sich in einen geräumigen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, alle mit nahtlosem Zugang zu den überdachten Außenterrassen. Es beherbergt außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Innenpool ergänzt durch eine Dusche, eine Infrarotsauna und einen Gesellschaftsbereich ausgestattet mit Tischfußball.

Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei auf ihre eigenen malerischen Terrassen führen, während das dritte exklusiven Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse gewährt. Diese Etage beheimatet auch drei weitere Badezimmer. Das weitläufige Grundstück der Villa ist mit einem akribisch angelegten Garten, einem einladenden Außenpool, einem Kinderspielplatz und einem sicheren, umzäunten Parkbereich für zwei bis drei Fahrzeuge geschmückt. Die Privatsphäre wird durch eine umgebende Hecke, die den Garten umfasst, gewährleistet.

Das Anwesen nutzt eine Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen, prahlt mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Ventilkonvektoren im ersten Stock. Zusätzlich liefern auf dem Dach installierte Solarmodule Warmwasser. Diese Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten, bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Rovinj, mit seiner malerischen Küstenlinie und lebendigen Geschichte, bietet eine einzigartige Kulisse für diese Villa. Die Nähe zum Meer und lokalen Attraktionen, kombiniert mit seiner ruhigen Lage und umfassenden Annehmlichkeiten, macht es zu einem außergewöhnlichen Fund für diejenigen, die einen Lebensstil geprägt von Luxus und Entspannung suchen.

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