Einfamilienhaus 275 m², neu, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Diese exklusive Villa in Lovrečica, Istrien, verbindet modernes Design mit natürlicher Schönheit. Nur wenige Schritte vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet sie eine ruhige und zugleich luxuriöse Küstenwohnlage.

Auf einem 567,67 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 274,16 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich, der nahtlos in eine überdachte Terrasse mit Sommerküche übergeht – ideal für Mahlzeiten im Freien. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Der wunderschön gestaltete Garten verfügt über einen privaten Pool, einen Sonnenbereich und zwei Stellplätze.

Eine elegante Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier großzügige Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder, eine Waschküche, ein Flur und eine Terrasse befinden – alles für höchsten Komfort und viel Platz. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, ideal für das ganze Jahr. Sie wird schlüsselfertig (ohne Möbel) angeboten, Baubeginn ist Herbst 2023, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2025.

Als Teil eines geschützten Luxusresorts genießen Eigentümer Zugang zu einer Rezeption, einem gehobenen Restaurant, einer Weinbar, einem Gemeinschaftspool, einem Spa, einem Fitnessstudio und hochwertigen Wartungsdiensten. Diese Villa ist eine ausgezeichnete Investition, sei es als Ferienresidenz, Mietobjekt oder dauerhafter Wohnsitz am Meer.

Lovrečica ist ein malerischer Küstenort, bekannt für seine unberührten Strände, idyllischen Promenaden und Radwege. Die Region bietet erstklassige Fischrestaurants, gemütliche Cafés und eine hervorragende Verkehrsanbindung, was sie zu einer perfekten Destination für einen luxuriösen, aber entspannten mediterranen Lebensstil macht.

Villa: C11
Preis: 1.315.968,00 €
Preise sind ohne MwSt.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

ID CODE: ALG-2277

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com