Einfamilienhaus 500 m², Banjole, Medulin

Küstenresidenz in Banjole, Istrien: Geräumiges haus mit pool und garage

Entdecken Sie die faszinierende Riviera von Medulin in Istrien, Heimat der historischen Stadt Medulin, umgeben von den bezaubernden Orten Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. Diese Region, reich an Geschichte von prähistorischen Siedlungen, wird zusätzlich durch das atemberaubende Archipel von Medulin mit 11 unberührten Inseln und Inselchen verschönert.

Im Herzen von Banjole erwartet ein weitläufiges zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 500m² seinen neuen Eigentümer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1381m² gelegen, bietet dieses Domizil 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ergänzt durch einen großen Garten mit Swimmingpool. Zusätzlich bietet ein 250m² großer, nicht möblierter Raum, der an das Haus angegliedert ist, unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss präsentiert ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das eine traditionelle Taverne Atmosphäre hervorruft. Diese Ebene beherbergt auch eine Küche, Waschküche, Toilette, Abstellraum und eine Garage für 3 Autos. Eine interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich eine Dreizimmerwohnung mit Bad befindet, neben Platz für ein Wohnzimmer mit Küche. Getrennt von dieser Wohnung befinden sich zwei weitere Einheiten, jede mit einem einzigartigen Layout und Zugang zu privaten Terrassen.

Komfort ist oberstes Gebot, mit Klimaanlage im gesamten Haus und zentraler Gasheizung, betrieben durch einen privaten Gastank. Solarpaneele sorgen für eine effiziente Warmwasserbereitung, und der Kamin im Erdgeschoss ist in das Zentralheizungssystem integriert, als alternative Heizlösung.

Interessenten haben auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 968m² zu erwerben.

Ideal als Investition für touristische Vermietung, verstärkt die Lage des Anwesens, der Pool, die umfangreiche Unterkunft und der private Parkplatz seine Attraktivität und verspricht eine hervorragende Kapitalrendite. Die Mietleistung der letzten Saison bezeugt sein Potenzial.

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