Einfamilienhaus 180 m², neu, Luka, Parenzo

Nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Višnjan entfernt, liegt diese exquisite Villa, die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 540 m² und bietet eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie verbindet modernen Komfort mit traditionellem istrischem Charme.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den wunderschön angelegten Garten mit Bewässerungssystem führt. Im Garten befinden sich ein Grillplatz und ein 31 m² großer Pool mit Sonnenbereich, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.

Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern besteht, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Villa ist eine Fertigbauweise im istrischen Stil, gebaut aus hochwertigen Materialien mit hohen Decken, Aluminiumfenstern sowie einzigartigen Stein- und Holzelementen. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und Kühlen.

Diese komplett eingerichtete und bezugsfertige Villa ist ideal für alle, die ein Ferienhaus oder eine rentable Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage suchen.

Die Region Višnjan bietet eine idyllische Umgebung mit Spazierwegen, Radwegen, Geschäften und grundlegenden Annehmlichkeiten, die nur 7 Minuten entfernt sind. Die unberührten Strände und die Adria sind in nur 20 Minuten erreichbar, was die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Küstennähe bietet.

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