Zweizimmerwohnung neu, Untergeschoss (-1), Rovinj

Diese stilvolle, zweistöckige Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage in Rovinj und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit südöstlicher Ausrichtung, die viel natürliches Licht gewährleistet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstell-/Vorratsraum sowie eine offene Küche mit Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das über eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Loggia. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse, eine Pergola-Terrasse und einen privaten Garten mit 48 m². Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz. Die Netto-Wohnfläche beträgt 98,6 m², während die gesamte berechnete Fläche 119,66 m² beträgt.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Eichenparkett in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und den Fluren, während die Küche, der Abstellraum und die Bäder mit erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet sind. Auch die Terrassen und Gemeinschaftsbereiche sind mit langlebigen, stilvollen Keramikböden versehen. Die Beheizung erfolgt über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Rovinj gehört zu den begehrtesten Orten in Istrien und ist bekannt für seine malerische Küstenlandschaft, seine lebendige Kulturszene und seine exzellenten Restaurants. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zur historischen Altstadt und den wunderschönen Stränden.

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