Einfamilienhaus 350 m², neu, Stari Medulin, Medulin

Die Gemeinde Medulin ist eine Küstengemeinde im Süden der Halbinsel Istrien mit einer Fläche von 29,35 km2 und etwa 6.500 Einwohnern, verteilt auf 8 Ortschaften, die hauptsächlich entlang der Küste liegen. Dies sind Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Pješčana Uvala.

Diese einzigartige Konzeptvilla befindet sich auf 1188 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 235 m2.

Es besteht aus einem 100 Quadratmeter großen, derzeit unvollendeten Keller, der einem Wellnessbereich und einem Heimkinoraum gewidmet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pooldeck. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Waschküche. Von der großzügigen Eingangshalle gelangen wir in das Zwischengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einem Gemeinschaftsbalkon mit herrlichem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft.

Der große Garten verfügt außerdem über ein 40 m² großes Nebengebäude, ein Spielzimmer mit Billardtisch, Darts, einen Fitnessbereich und eine Toilette. Der Innenhof ist außerdem mit einem 30 Quadratmeter großen Infinity-Pool mit Whirlpools, schönen Grünflächen, einem wunderschönen alten Olivenbaum und einem kleinen Kinderspielplatz geschmückt.

Es gibt einen überdachten Parkplatz, eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz am Eingang. Das Haus ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage gesichert, Heizungs- und Klimaprobleme werden durch den Einbau von Klimaanlagen in allen Räumen und im Nebengebäude gelöst.

Die erste Phase der Installation einer elektrischen Fußbodenheizung im gesamten Haus wurde ebenfalls installiert. Das Haus verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer übernehmen und weiterführen kann.

Es liegt 4 km vom ersten Strand und dem Meer entfernt und die ersten Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

ID CODE: ALG-1912

Robert Budimir
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