Einfamilienhaus 160 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč: Schönes haus mit drei wohneinheiten zu verkaufen

Erleben Sie ganzjährigen Genuss in der pulsierenden Stadt Poreč, wo Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung, Sport und Erholung reichlich vorhanden sind. Entdecken Sie den Nationalpark Brijuni, erkunden Sie die unterirdische Höhle Baredine, blicken Sie durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan oder besuchen Sie charmante Küsten- und Binnenstädte. Familien können den Dinopark, den Aquacolors Wasserpark und die Kartbahn Motodrom Poreč genießen. Radfahren oder spazieren Sie entlang malerischer Wege am Meer oder durch die Landschaft, vorbei an antiken Ruinen, Kirchen und rustikalen Villen.

Objektübersicht:
Dieses freistehende Haus mit drei Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 4 km vom Stadtzentrum und den nächsten Stränden entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 660 m² und eine Wohnfläche von insgesamt 163 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Flur, der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine geräumige Garage. Das erste Obergeschoss spiegelt das Layout der Wohnung im Erdgeschoss wider und umfasst eine zusätzliche Studio-Wohnung mit Badezimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Das gesamte obere Stockwerk verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Außenmerkmale:
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbeckens. Zusätzlich gibt es einen konzeptionellen Plan für den Bau eines weiteren Hauses mit einer Nettowohnfläche von 240 m², was das Investitionspotenzial dieser Immobilie weiter erhöht.

Lage und Lebensstil:
Dieses Haus bietet eine ideale Lage für ein ruhiges Familienleben oder als lukrative Mietinvestition, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Poreč und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum lebendigen Stadtleben von Poreč.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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