Einfamilienhaus 176 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč - Luxuriöse villa mit pool zum verkauf

In einer ruhigen Enklave am Stadtrand von Poreč, umgeben von modernen Häusern und natürlicher Umgebung, bietet diese im Bau befindliche, atemberaubende Villa einen idyllischen Rückzugsort. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum Porečs und den makellosen Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombiniert mit der Ruhe des Landlebens.

Diese exklusive Villa erstreckt sich über 175,67 m² auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 762 m². Das architektonische Design maximiert das natürliche Licht mit großen Glaswänden in den Wohn- und Essbereichen, was eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette, einen Technikraum und zusätzlichen Stauraum. Eine elegante Treppe führt in das zweite Stockwerk, das drei großzügige Schlafzimmer beherbergt, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen.

Der Außenbereich ist ein Highlight und bietet einen großen Swimmingpool, einen Sonnenbereich und eine Außenküche mit gemauertem Kamin, eingebettet in einen wunderschön gepflegten Garten. Die Klimakontrolle der Villa wird effizient durch eine Valiant-Bodenwärmepumpe gemanagt, ergänzt durch Solarmodule zur Warmwasserbereitung, was ein umweltfreundliches Wohnen gewährleistet. Die Innenausstattung ist mit hochwertiger, erstklassiger Keramik veredelt, und es besteht die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, die Ausstattung individuell anzupassen oder eine komplett möblierte Option gegen Aufpreis zu wählen.

Poreč: Eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit
Die Villa ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe ihrer natürlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen, was sie perfekt für Familien oder jeden macht, der ein luxuriöses Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz sucht.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

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