Einfamilienhaus 272 m², neu, Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat - Neu errichtete villa mit beheiztem pool

Inmitten der malerischen Landschaft Istriens, zwischen Pula und Pazin, befindet sich diese neu gebaute, moderne Villa in der charmanten Stadt Svetvinčenat. Umgeben von üppigem Grün, Wäldern, Weiden, Weinbergen und einem beeindruckenden Schloss im Stadtzentrum, bietet dieser Standort eine idyllische Kulisse.

Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 272 m², verteilt auf zwei Ebenen, eingebettet in einen geräumigen Garten von 846 m². Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich, der bequem zehn Gäste aufnehmen kann. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dem Erdgeschoss gelegen.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Fernseher, Klimaanlage und Fenstern mit Moskitonetzen. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Das Äußere der Immobilie zeichnet sich durch einen wunderschön gepflegten und eingezäunten Garten aus, der einen 50 m² großen, keramikverkleideten beheizten Swimmingpool beherbergt, der ganzjähriges Vergnügen in der unberührten Natur ermöglicht. Der Poolbereich ist mit Wärmepumpen ausgestattet und von einer Decking-Strandfläche umgeben.

Die Villa ist mit neun Klimaanlagen klimatisiert, und die Badezimmer im ersten Stock sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was Luxus mit Komfort in dieser exquisiten Residenz in Svetvinčenat verbindet.

Standort-Highlights
Diese Villa, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit. Die Region ist bekannt für ihre reichen natürlichen und historischen Schätze und stellt einen idealen Ort für diejenigen dar, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Aktivitäten suchen.

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