Einfamilienhaus 362 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Pula

Pula, eine Küstenstadt an der Spitze der kroatischen Halbinsel Istrien, ist bekannt für ihren geschützten Hafen, die von Stränden gesäumte Küste und die römischen Ruinen. In der prähistorischen Zeit besiedelt und wegen seiner strategischen Lage geschätzt, wurde Pula viele Male besetzt, zerstört und wieder aufgebaut. Die Römer, Ostgoten und Venezianer sowie die Alliierten im Zweiten Weltkrieg haben die Stadt verwaltet

In einer schönen, ruhigen Siedlung nur 300 Meter vom Meer entfernt steht ein Apartmenthaus mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2, wobei sich der Garten auf ein weiteres Grundstück von 349 m2 erstreckt, was bedeutet, dass die zukünftigen Eigentümer ein weiteres Haus auf einem separaten Baugrundstück bauen können, das derzeit dient als großzügiger Garten mit Parkplätzen, Garage und Tanks.

Viele Jahre wurde das Haus als Touristenvermietung genutzt, und der Inhalt des Hauses wurde für touristische Zwecke angepasst. Hinter dem Haus befindet sich ein Sommerhaus für Geselligkeit, eine Dusche und eine Außenküche.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Aufenthaltsräume, die besonders in den warmen Sommermonaten angenehm sind.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei kleinere Wohnungen von ca. 34 m2, eine mit uneingeschränktem Meerblick und einer schönen Terrasse. Auf der zweiten Ebene des Hauses befindet sich ein weiterer prominenter Ort mit zwei Schlafzimmern plus Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur und Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit, eine Mansarde und eine zusätzliche Wohneinheit zu bauen. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren gebaut und die neue Fassade wurde 2013 mit 5 cm Dämmung angebracht.

Eine Gas-Zentralheizung, sechs Klimaanlagen und ein Holzkamin gehören zu den im Haus verfügbaren Heizmöglichkeiten. Zur weiteren Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert. B war das Ergebnis der Energieerzeugung.

ID CODE: ALG-1454

Robert Budimir
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